Новости

Межотраслевая Ассоциация СРО «Синергия» назвала главные вызовы для строительной отрасли

Несмотря на возникшие сложности в 2021 году на 30% выросло число компаний, которые планируют в 2022 году участвовать в строительстве социально значимых объектов федерального значения, работы в рамках которого финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ. Эксперты Ассоциации полагают, что интерес к участию в тендерах в рамках государственного заказа обоснован эффективной политикой, которую проводят органы власти, направленной на сглаживание негативных последствий от макроэкономических событий.

Рост стоимости строительных материалов – какое влияние оказал на строительную отрасль?

Более половины всех опрошенных застройщиков (свыше 54%) сообщили, что повышение цен на основные и вспомогательные строительные материалы оказали влияние на сроки реализации инвестиционно-строительных проектов в рамках ранее заключенных контрактов. Тем самым многие девелоперские организации не смогли вовремя завершить работы. При этом 8% участников исследования отказались от работ по нескольким контрактам, а 7% застройщиков пришлось расторгнуть все заключенные ранее договора строительного подряда. Треть опрошенных (31%) полагает, что рост цен на основные и вспомогательные строительные материалы не повлиял в значительной степени на их профессиональную деятельность.

«Проблема существенного роста стоимости ценообразующих строительных материалов в этом году стала ключевой, так как поспособствовала срыву сроков сдачи объектов и возникновению финансовых проблем у многих застройщиков. Однако принятые государством меры позволили устранить возникшие проблемы и минимизировать риск банкротства многих застройщиков, предотвратить проблему повышения числа объектов незавершенного строительства. В частности, установлена возможность пересмотра стоимости исполнения договорных обязательств по строительству объектов федерального или регионального значения в сторону ее увеличения в силу повышения цен на строительные материалы», – отметила президент Ассоциации Александра Белоус.

Нехватка квалифицированных специалистов

Субъекты предпринимательской деятельности в сфере архитектурно-строительного проектирования в наибольшей степени пострадали из-за отсутствия квалифицированных специалистов. Об этом сообщили 67% опрошенных. 17% проектных компаний сообщили, что они столкнулись с проблемой дефицита кадров, однако смогли ее устранить в течение года. И только 16% проектировщиков сообщили, что проблема нехватки квалифицированных специалистов в текущем году была для них неактуальна.

На работу строительных компаний также повлияла общая тенденция нехватки квалифицированных кадров. О наличии кадровой проблемы сообщили 38% респондентов. 23% строительных компаний ответили, что проблемы с кадрами были, но они смогли их решить. Кадровый дефицит в текущем году был неактуален для 39% участников исследования: они сообщили, что на стройплощадках рабочих было достаточно.

«От квалификации специалистов, участвующих в строительном процессе, зависит качество и эксплуатационная безопасность зданий. На текущий момент строительная отрасль испытывает острую нехватку высококвалифицированных кадров, обладающих компетенциями, необходимыми для надлежащего исполнения трудовых обязанностей. Принимая во внимания недавние нововведения в части применения технологий информационного моделирования при проектировании объектов федерального значения, думаю, решить эту проблему в короткие сроки не удастся. Однако в целом проблема решаема, и уже сейчас строительное сообщество совместно с образовательными учреждениями и органами государственного управления стремится найти способы устранения данной проблемы: проводятся работы, ориентированные на совершенствование нормативно-правовой базы, разработку обучающих программ в рамках подготовки специалистов в сфере строительства, инженерного изыскания и архитектурно-строительного проектирования, разработку программных продуктов, упрощающих работу профессиональных участников рынка строительных услуг», – сообщила Александра Белоус.

От госзаказчиков до собственников жилья

В ходе опроса межотраслевая ассоциация также выяснила, насколько вовлечены организации в строительство объектов в рамках государственного заказа, часто ли у застройщиков возникают споры с собственниками жилых помещений. Больше половины опрошенных (60%) сообщили, что не работали в текущем году по договорам, заключенным с целью реализации инвестиционно-строительных проектов, работы в рамках которых финансируются за счет средств, выделяемых из федерального или регионального бюджета. Другая часть респондентов (40%) сообщила, что они в текущем году реализовывали такие проекты. При этом 35% из них не имели проблем с взаимодействием с государственным заказчиком, а 5% приходилось решать проблемы, которые возникли в ходе исполнения госконтрактов.

Важно отметить, что свыше 77% строительных компаний сообщили, что имели проблемы с финансированием ранее заключенных контрактов. При этом более 70% застройщиков хотят в следующем году принимать участие в тендерах, которые проводятся с целью выбора исполнителя для реализации строительного проекта, нацеленного на возведение объектов федерального или регионального значения.

На стадии сдачи и приемки собственниками объектов недвижимости у девелоперских организаций возникают существенные сложности. 46% строительных компаний сообщили, что им приходилось принимать участие в гражданских спорах, которые возникали в силу задержки оплаты завершенных работ по строительству объектов. 54% опрошенных сообщили, что не сталкивались с проблемами подобного рода.

«Ключевой целью деятельности Ассоциации является осуществление контроля и надзора за работой членов СРО. Результаты проведенного исследования показали, что необходимо пересмотреть механизм контрольных действий. Мы планируем не только проверять ход исполнения обязательств по договорам подряда, но и следить за своевременным исполнением обязательств со стороны государственного заказчика. Ситуация, когда застройщиком добросовестно были исполнены свои обязательства, а заказчиком вовремя не подписаны акты приемки законченного строительством объекта, не было направлено уведомление в адрес саморегулируемой организации о выявленных нарушениях в ходе строительства, возникает очень часто. В итоге это сказывается на деятельности подрядной организации», – отметила Александра Белоус.

Работы по строительству каких объектов будут проводиться в 2022 году?

Треть компаний (порядка 32%) хотят в следующем году возводить здания, используемые для коммерческой деятельности. 31% организаций, принявших участие в исследовании, планируют в следующем году реализовывать проекты по строительству МКД и объектов ИЖС. 15% участников опроса будут задействованы в сфере промышленного строительства. 22% строительных компаний собирается возводить уникальные объекты.

Другие новости

В Подмосковье утвердили стандарт организации работы на строительных площадках в условиях COVID-19
Правительство Московской области утвердило Стандарт организации работы на строительных площадках в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19). Кроме того, отдельно разработана Памятка для руководителя застройщика, подрядчика. Читать далее
02.05.2020
СРО АС «Межрегионстройальянс» выдвинут на 10 наград НОСТРОЙ
Сразу 10 представителей СРО АС «Межрегионстройальянс» номинированы на награды Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). В том числе 4 крупных строительных компании ООО «Поликс Групп», АО «НПК «КБМ», ООО «ИНЖЕНЕРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА» и ООО «СТАРАТЕЛИ» выдвинуты на получение почетных грамот от НОСТРОЙ. Читать далее
26.02.2021
Для членов СРО АС МРСА доступна скидка 20% на услуги ООО «ЦСЭ «СтройПроектЭкспертиза»
ООО «ЦСЭ «СтройПроектЭкспертиза» предлагает сотрудничество в сфере экспертных услуг в строительной отрасли по всей России. Для компаний, являющихся членами СРО АС МРСА, действует скидка 20% на все услуги.  Читать далее
25.01.2023
График плановых проверок на 2021 год
На сайте СРО АС «Межрегионстройальянс» размещен график плановых проверок на совокупный размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенных конкурентными способами, на 2021 год. Данные проверки являются комплексными, т.к. они проводятся одновременно на совокупный размер обязательств и на исполнение текущих контрактов прошлого периода. Данные комплексные проверки проводится в документарном формате, без выезда на объекты. Сроки проведения Читать далее
03.12.2020

Наши преимущества и отличия

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Эффективный контроль без бюрократии
Профессиональная поддержка в сложных проектах
Полностью прозрачные условия членства
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен