Новости

Информацилнный портал «Все о саморегулировании». Александра Белоус: «Постановление правительства о займах членам СРО вызывает много вопросов»



— Какие проблемы могут возникнуть в связи с принятием постановлении правительства № 938 от 27 июня 2020 года?

— Основная сложность состоит в том, что в ч.5 ст. 55.16 Градостроительного кодекса России четко прописан перечень оснований для перечисления кредитной организацией средств компенсационного фонда (КФ) обеспечения договорных обязательств (ОДО). Этот список условий является закрытым, то есть не подлежит расширительному толкованию. Если в перечне нет такого основания, как «выдача займа члену СРО», то ни юридически, ни технически банк, на счету которого хранятся средства КФ ОДО, не имеет права выдать ни одному члену СРО займ за счет средств компфонда, как того требует постановление № 938. Очевидно, что законодатель не учел этот момент, при принятии документа.

Более того, данный перечень оснований КФ ОДО, в отличие от перечня оснований для перечисления средств компенсационного фонда возмещения вреда (КФ ВВ), закрепленных в ч. 4 статьи 55.16 ГК, не содержит отсылочную норму о возможности применения норм 191-ФЗ для перечисления средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

Второе крупное противоречие состоит в том, что постановление № 938 юридически является подзаконным актом, который не может отменить либо изменить норму ч.5 ст.55.16 ГК. Правовая коллизия, возникающая из-за взаимоисключаемости положений постановления № 938 и норм 191-ФЗ, не предоставляет СРО законного основания для выдачи средств КФ ОДО в качестве заемных средств членам СРО.

— С какими негативными явлениями ещё могут столкнуться участники саморегулируемой организации?

— Помимо этого, есть и более практические вопросы, имеющие ярко выраженную этическую окраску. Например, кому можно предоставлять займы из средств КФ ОДО? Любому действующему члену СРО, вне зависимости от того, платил ли он взнос в КФ ОДО, или нет? Либо только тем организациям, кто участвовал в формировании КФ ОДО? Справедливо ли, если те, кто не является участником формирования КФ ОДО, получат право получать займы за его счет? В нынешней редакции постановление № 938 дает такое право всем членам СРО. Но этично ли и справедливо ли это по отношению к другим членам СРО, которые формировали компенсационный фонд? Вопрос открыт.

С этим вопросом связана и другая проблема: за чей счет в конечном итоге будет восполняться КФ ОДО? В случае невозврата членом СРО займов из средств КФ ОДО, недостаток средств в КФ ОДО должны восполнить все действующие члены СРО, вне зависимости от того, платили ли они взнос в КФ ОДО, либо опять-таки только участвующие в формировании КФ ОДО. Хотелось бы узнать позицию Минстроя и Ростехнадзора. Не окажется ли так, что одни организации-члены СРО вынуждены будут понести значительные убытки по вине других организаций-членов СРО? Очень бы хотелось избежать подобных осложнений. В любом случае каждая СРО должна самостоятельно решить, путем проведения очных общий собраний членов СРО, как будет реализовываться данное постановление.

Мы уже назначили общее собрание на начало августа и решение выдавать или не выдавать займы будет предоставлено членам СРО.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости

Уважаемые члены СРО АС МРСА, дорогие друзья!
  Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством! Читать далее
30.12.2022
Правда о СРО – отраслевой информационный портал. Займы СРО: участники рынка опасаются массовых хищений
Совещание «Предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам», проведенное Минстроем России и Национальным объединением строителей, вызвало нешуточный резонанс. По сути, прошедшее 7 июля мероприятие, стало первой возможностью публично обсудить качество решений, пролоббированных президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым на федеральном уровне. Несмотря на большое количество заданных (и не получивших ответа) вопросов, высказаться в ходе совещания удалось не всем. Читать далее
10.07.2020
РТН утвердил новое Положение о высшем коллегиальном органе СРО Ассоциация строителей «Межрегионстройальянс»
Уважаемые члены Саморегулируемой организации Ассоциация строителей «Межрегионстройальянс» (СРО АС «Межрегионстройальянс»), доводим до вашего сведения, что Ростехнадзор (РТН) утвердил новое Положение «О высшем органе управления» СРО АС «Межрегионстройальянс». Целью документа является установление процедуры проведения любых общих собраний (ОС) в формате видеоконференции (ВКС) при использовании любых платформ, позволяющих проводить подобные мероприятия. Читать далее
25.05.2021
Межотраслевая Ассоциация СРО «Синергия» провела опрос для определения факторов, оказывающих влияние на работу строительных организаций в текущей экономической ситуации
Межотраслевая Ассоциация СРО «Синергия» провела исследование среди тысячи компаний, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере строительства по всей стране. Соответствующее исследование проводилось в рамках установления наиболее распространенных проблем, актуальных для строительного комплекса в текущей экономической ситуации. К ним относятся: повышение цен на строительные материалы и оборудование, сложности с поставкой строительной продукции, приостановка работ в рамках реализации Читать далее
28.03.2022

Наши преимущества и отличия

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Эффективный контроль без бюрократии
Профессиональная поддержка в сложных проектах
Полностью прозрачные условия членства
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен