Новости

ЗаНоСтрой.РФ — Строительный форум. Ассоциация «Синергия» Александры Белоус предлагает привлечь банки для снижения рисков кредитования из КФ ОДО. Но нужно ли это банкирам?


***
«Мы уверены на 100 процентов, что сейчас ни одна СРО не сможет выполнить ни правильной проверки заёмщика, ни последующего контроля за расходованием выданного займа, – отметила Александра Сергеевна. – А ситуации с невозвратом займов непременно возникнут, и вот тогда ответственность за отсутствие средств компенсационного фонда в полной мере ляжет на всех членов СРО».

Идея звучит здраво. Банковский скоринг – сложная процедура, требующая участия квалифицированных специалистов и своей сложной методологии, которая у каждого кредитного учреждения своя и далеко не всегда находится в открытом доступе. Очевидно, что банкирам оценить платёжеспособность заёмщика и перспективы возврата кредита будет проще, чем сотрудникам СРО, которые ранее такими вопросами не занимались.

Правда, и это предложение не решает всех проблем.

Во-первых, кто-то должен будет оплатить труд банковских служащих, которым предстоит рассматривать заявки и вести отчётность. Объём документов, которые строительная организация обязана предоставить для получения кредитов, отличается в большую сторону по сравнению со стандартными банковскими процедурами. И это, не беря в расчёт дальнейшую ежемесячную отчётность. Если банк заложит свою наценку за оказание соответствующих услуг в проценты, то стоимость кредита повысится, что может сделать его уже окончательно неинтересным строителям.

Во-вторых, непонятно, кто в таком случае будет отвечать за риски. Может сложиться странная ситуация, когда решение принимает банк, а потери, в случае невыплаты, будет компенсировать СРО. Ясно, что при такой схеме банкиры могут преспокойно раздать все денежки и потом отчитаться за свой вклад в поддержку строителей. Нимало не беспокоясь о дальнейшей перспективе этих кредитов.

Наконец, в-третьих, банковские метрики могут вступить в противоречия с теми требованиями, которые прописаны в постановлении Правительства РФ о выдаче займов за счёт средств КФ ОДО. Так, едва ли кредитное учреждение согласится выдавать деньги компании, которая не может выплачивать заработную плату (а такой целевой платёж, напомним, прямо прописан в постановлении).

Поэтому привлечение банковских структур не только не упрощает проблему, но, напротив, подчёркивает существующие противоречия, поскольку с коммерческой точки зрения такого вида кредитование является невыгодным.

Ранее Ассоциации «Синергия» уже обращалась в Минстрой России и Ростехнадзор с просьбой прокомментировать спорные моменты кредитования членов СРО строителей. В частности, речь шла о коллизии между требованиями статьи 55.16 ГрК, устанавливающей исчерпывающий список выплат из КФ ОДО и нормами Положения. А также был затронут вопрос по «этическим проблемам», когда кредиты из компфонда смогут получить те члены СРО, которые сами непосредственно не участвовали в его наполнении.

Остаётся напомнить, что Межотраслевая Ассоциация саморегулируемых организаций «Синергия», объединяет три крупные СРО: Ассоциацию строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО «Межрегионстройальянс», СРО-С-227-01072010), Ассоциацию проектировщиков «Содействия организациям проектной отрасли» (СРО АП СОПО, СРО-П-166-30062011), Ассоциацию строителей «Межрегионстройальянс» (СРО АС «Межрегионстройальянс» СРО-С-253-05092012). Общая численность членов этих саморегулируемых организаций составляет более 4,5 тысячи строительных и проектных компаний.

http://zanostroy.ru

Другие новости

СРО «Межрегионстройальянс» проверила компанию, участвующую в строительстве спортивного объекта в Магаданской области
Как сообщает сайт СРО строителей «Межрегионстройальянс», в первой половине марта 2020 года эксперты Саморегулируемой организации Ассоциации строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» провели выездную проверку компании, участвующей в строительстве плавательного бассейна с озонированием в поселке Ола Магаданской области. Читать далее
08.04.2020
Представители СРО АС «Межрегионстройальянс» приняли участие в круглом столе на тему «Электронное взаимодействие заказчика с подрядчиком – путь к снижению риска неисполнения договоров строительного подряда»
18 декабря 2019 года в Москомархитектуре в рамках заседания Координационного совета по вопросам взаимодействия с саморегулируемыми организациями в строительном комплексе города Москвы совместно с Ассоциацией «Национальное объединение строителей» прошел круглый стол на тему «Электронное взаимодействие заказчика с подрядчиком – путь к снижению риска неисполнения договоров строительного подряда». Читать далее
18.12.2019
Утвержден новый перечень национальных стандартов и сводов правил
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Правительство Российской Федерации постановляет : Читать далее
21.07.2020
Увеличьте цену контракта из-за роста стоимости строительных материалов и снизьте свою финансовую нагрузку
Уважаемые члены СРО АС МРСА, напоминаем вам о том, что вы можете компенсировать дополнительные расходы, возникшие из-за существенного удорожания строительных материалов в 2021 и 2022 годах при исполнении государственных контрактов. Такая возможность предоставляется в рамках Постановления Правительства от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».  Читать далее
08.02.2023

Наши преимущества и отличия

12 лет на рынке
Более 1200
строительных компаний
Подтверждены Ростехнадзором
Вступление
без посредников
Учебный центр
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на сбор файлов cookie
Согласен