Новости

Минстрой разъясняет, как изменять стоимость госконтрактов

Правила изменения существенных условий договора стройподряда, в том числе увеличение стоимости реализации инвестиционно-строительного проекта, обоснованное существенным ростом цен на стройматериалы, утвержденные Министерством строительства и ЖКХ, предусматривают три способа расчета. Для инвестиционно-строительных проектов в размере до 30 миллионов рублей вычисления проводятся на основании определения стройматериалов, необходимых для надлежащего исполнения договорных обязательств, приобретение которых не было осуществлено застройщиком до момента проведения вычислений. Такие вычисления не подлежат вторичной проверке достоверности выявления сметной стоимости строительных работ.

Расчеты для договоров в размере 30-100 миллионов рублей осуществляются с применением коэффициента корректировки цены договора, определяемого на основании себестоимости реализации инвестиционно-строительного проекта, рассчитанной с использованием укрупненных индексов изменения сметной стоимости. К преимуществу использования данного способа вычисления относится простота его осуществления в силу использования укрупненных показателей Министерства строительства и ЖКХ и Министерства экономического развития. Аналогично первому случаю, прохождение процедуры проверки, организованной с целью определения достоверности сметной стоимости, по данным проектам не производится.

Для договоров стройподряда, себестоимость которых превышает 100 миллионов рублей, расчет аналогичен способу для проектов в размере 30-100 миллионов рублей. Однако данные расчеты подлежат вторичной проверке определения сметной стоимости органами госэкспертизы.

Корректировка цены проекта сторону увеличения допустима, в случае если договор заключен до 01.07.2021 г. на срок более 1 года и в размере не менее 1 миллиона рублей, а также если подобное изменение не оказывает прямого влияния на увеличение сроков исполнения договорных обязательств и стоимости инвестиционно-строительного более чем на 30%. При соблюдении данных условий дополнительного решения высшего коллегиального исполнительного органа госуправления не требуется в силу того, что Постановление № 1315 является таким решением.

Причем, если по результатам корректировки существенных условий контракта, цена реализации инвестиционно-строительного проекта превысила лимит бюджетных средств, то допсоглашение к контракту заключается после принятия соответствующего решения высшим коллегиальным исполнительным органом госуправления. Территориальным единицам страны высшим коллегиальным исполнительным органом государственного управления рекомендовано разработать аналогичные региональные акты с целью формирования механизма изменения существенных условий контракта в силу подорожания стройматериалов, финансируемого за счет средств, выделенных из регионального или местного бюджета с целью обеспечения региональных нужд.

Другие новости

Ростехнадзор составил перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований
Ростехнадзор в соответствии с 248-ФЗ определил перечень показателей риска нарушения требований обязательного характера, которые будут использоваться органами исполнительной власти при проведении контрольно-надзорных мероприятий в отношении деятельности субъектов предпринимательской деятельности в сфере строительства. На текущий момент в отношении текста проекта нормативно-правового акта проводится процедура оценки регулирующего воздействия, направленная на мониторинг социально-экономических последствий рассматриваемого инструмента государственного регулирования Читать далее
08.12.2021
Олег Кожемяко: Увеличение объема строительства стабилизирует рост цен на жилье
Увеличение темпов строительства и привлечение инфраструктурных кредитов для региональных застройщиков позволит стабилизировать стоимость жилого недвижимого имущества. Об этом сообщил глава Приморского края Олег Кожемяко. Читать далее
24.12.2021
Правительство уточнило правила техприсоединения к электросетям в рамках КОТ
Кабинет министров внес изменения в правила подключения МКД к электросетям. На сайте Правительства РФ размещен нормативный документ, содержащий поправки в Правила технологического присоединения. В Правительстве выразили уверенность, что обновление нормативной базы позволит снизить затраты девелоперских организаций, стоимость строительства жилых объектов, окажет благоприятное влияние на стоимость жилых помещений на первичном рынке. Читать далее
16.08.2021
Упрощённый порядок выдачи разрешений на строительство и проведение экспертизы проектов продлен до конца 2023 года
Согласно постановлению от 29 декабря 2022 года № 2500 застройщику на протяжении всех этапов строительства не надо будет предоставлять органам стройнадзора документы: Читать далее
09.01.2023

Наши преимущества и отличия

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Эффективный контроль без бюрократии
Профессиональная поддержка в сложных проектах
Полностью прозрачные условия членства
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на сбор файлов cookie
Согласен