Новости

Минстрой разъясняет, как изменять стоимость госконтрактов

Правила изменения существенных условий договора стройподряда, в том числе увеличение стоимости реализации инвестиционно-строительного проекта, обоснованное существенным ростом цен на стройматериалы, утвержденные Министерством строительства и ЖКХ, предусматривают три способа расчета. Для инвестиционно-строительных проектов в размере до 30 миллионов рублей вычисления проводятся на основании определения стройматериалов, необходимых для надлежащего исполнения договорных обязательств, приобретение которых не было осуществлено застройщиком до момента проведения вычислений. Такие вычисления не подлежат вторичной проверке достоверности выявления сметной стоимости строительных работ.

Расчеты для договоров в размере 30-100 миллионов рублей осуществляются с применением коэффициента корректировки цены договора, определяемого на основании себестоимости реализации инвестиционно-строительного проекта, рассчитанной с использованием укрупненных индексов изменения сметной стоимости. К преимуществу использования данного способа вычисления относится простота его осуществления в силу использования укрупненных показателей Министерства строительства и ЖКХ и Министерства экономического развития. Аналогично первому случаю, прохождение процедуры проверки, организованной с целью определения достоверности сметной стоимости, по данным проектам не производится.

Для договоров стройподряда, себестоимость которых превышает 100 миллионов рублей, расчет аналогичен способу для проектов в размере 30-100 миллионов рублей. Однако данные расчеты подлежат вторичной проверке определения сметной стоимости органами госэкспертизы.

Корректировка цены проекта сторону увеличения допустима, в случае если договор заключен до 01.07.2021 г. на срок более 1 года и в размере не менее 1 миллиона рублей, а также если подобное изменение не оказывает прямого влияния на увеличение сроков исполнения договорных обязательств и стоимости инвестиционно-строительного более чем на 30%. При соблюдении данных условий дополнительного решения высшего коллегиального исполнительного органа госуправления не требуется в силу того, что Постановление № 1315 является таким решением.

Причем, если по результатам корректировки существенных условий контракта, цена реализации инвестиционно-строительного проекта превысила лимит бюджетных средств, то допсоглашение к контракту заключается после принятия соответствующего решения высшим коллегиальным исполнительным органом госуправления. Территориальным единицам страны высшим коллегиальным исполнительным органом государственного управления рекомендовано разработать аналогичные региональные акты с целью формирования механизма изменения существенных условий контракта в силу подорожания стройматериалов, финансируемого за счет средств, выделенных из регионального или местного бюджета с целью обеспечения региональных нужд.

Другие новости

Как осуществляется исполнение контрактов, условиями которых предусмотрена оплата выполненных работ на основании актов выполненных работ с применением сметных нормативов (№124-ФЗ от 01.05.2022)
С 1 мая 2022 года вступили в силу изменения в часть 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, которые отменили применение сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов при исполнении государственных и муниципальных контрактов (Федеральный закон от 01.05.2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Читать далее
18.05.2022
Минстрой подтвердил намерение внедрять в техрегулирование параметрический метод
Переход от предписывающего метода нормирования к параметрическому с указанными критериями качества строительной продукции обеспечит перевод существенной части строительных норм и правил, соблюдение которых должно обеспечиваться в обязательном порядке, в разряд требований добровольного многократного использования. Об этом сообщил заместитель главы Минстроя России Сергей Музыченко в ходе форума 100+ TechnoBuild. Читать далее
06.10.2021
Межведомственной комиссией утвержден проект финансирования с помощью инфраструктурных облигаций
Межведомственная комиссия, действующая при Министерстве строительства и ЖКХ, уполномоченная отбирать проекты, нацеленные на возведение или реконструкцию объектов инфраструктуры, утвердила еще один проект, реализация которого будет обеспечена за счет финансирования, используя инструмент инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Использование облигаций, выпускаемых частными организациями или госкомпаниями с целью финансирования инвестиционно-строительных проектов, направленных на возведение объектов инфраструктуры, позволит создать объекты инфраструктуры Читать далее
10.08.2021
НОСТРОЙ предложил меры поддержки проектов в рамках проектного финансирования
10 ноября в рамках Международного жилищного конгресса, который проходит в Санкт-Петербурге, состоялась конференция, посвященная массовому жилищному строительству. Необходимо заметить, что Международный жилищный конгресс является одним из крупнейших деловых мероприятий в сфере недвижимости. Мероприятие проводится ежегодно с 2006 года и собирает около 5.000 профессионалов рынка недвижимости из различных субъектов федерации, стран ближнего и дальнего зарубежья. Читать далее
11.11.2021

Наши преимущества и отличия

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Эффективный контроль без бюрократии
Профессиональная поддержка в сложных проектах
Полностью прозрачные условия членства
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен