Минстрой разъясняет, как изменять стоимость госконтрактов

Правила изменения существенных условий договора стройподряда, в том числе увеличение стоимости реализации инвестиционно-строительного проекта, обоснованное существенным ростом цен на стройматериалы, утвержденные Министерством строительства и ЖКХ, предусматривают три способа расчета. Для инвестиционно-строительных проектов в размере до 30 миллионов рублей вычисления проводятся на основании определения стройматериалов, необходимых для надлежащего исполнения договорных обязательств, приобретение которых не было осуществлено застройщиком до момента проведения вычислений. Такие вычисления не подлежат вторичной проверке достоверности выявления сметной стоимости строительных работ.

Расчеты для договоров в размере 30-100 миллионов рублей осуществляются с применением коэффициента корректировки цены договора, определяемого на основании себестоимости реализации инвестиционно-строительного проекта, рассчитанной с использованием укрупненных индексов изменения сметной стоимости. К преимуществу использования данного способа вычисления относится простота его осуществления в силу использования укрупненных показателей Министерства строительства и ЖКХ и Министерства экономического развития. Аналогично первому случаю, прохождение процедуры проверки, организованной с целью определения достоверности сметной стоимости, по данным проектам не производится.

Для договоров стройподряда, себестоимость которых превышает 100 миллионов рублей, расчет аналогичен способу для проектов в размере 30-100 миллионов рублей. Однако данные расчеты подлежат вторичной проверке определения сметной стоимости органами госэкспертизы.

Корректировка цены проекта сторону увеличения допустима, в случае если договор заключен до 01.07.2021 г. на срок более 1 года и в размере не менее 1 миллиона рублей, а также если подобное изменение не оказывает прямого влияния на увеличение сроков исполнения договорных обязательств и стоимости инвестиционно-строительного более чем на 30%. При соблюдении данных условий дополнительного решения высшего коллегиального исполнительного органа госуправления не требуется в силу того, что Постановление № 1315 является таким решением.

Причем, если по результатам корректировки существенных условий контракта, цена реализации инвестиционно-строительного проекта превысила лимит бюджетных средств, то допсоглашение к контракту заключается после принятия соответствующего решения высшим коллегиальным исполнительным органом госуправления. Территориальным единицам страны высшим коллегиальным исполнительным органом государственного управления рекомендовано разработать аналогичные региональные акты с целью формирования механизма изменения существенных условий контракта в силу подорожания стройматериалов, финансируемого за счет средств, выделенных из регионального или местного бюджета с целью обеспечения региональных нужд.

Другие новости

ДОМ.РФ: В России строится 100 млн. кв.м. жилья
Объем строительства МКД достиг предельных значений за год – 99-100 миллионов квадратных метров. В ДОМ.РФ полагают, что достижение такого показателя объясняется действием новых проектов на фоне льготного ипотечного кредитования, предоставляемого с целью приобретения жилого помещения на рынке первичного жилья. Читать далее
05.08.2021
С 6 апреля начали действовать новые правила учета накладных расходов в строительстве
В минувший вторник вступила в юридическую силу Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства на основании приказа Минстроя №812/пр от 21.12.2020. Читать далее
07.04.2021
НОСТРОЙ определил проблемные зоны НРС
Национальный реестр специалистов, который включает в себя актуальные данные обо всех специалистах, располагающих необходимыми компетенциями для надлежащего осуществления строительных работ, реконструкции, капремонта ОКС, и систему повышения квалификации необходимо усовершенствовать. Данный вопрос обсуждался в ходе стратегической сессии, которая прошла 13 сентября, накануне Всероссийского съезда СРО, объединяющих индивидуальных предпринимателей и компании, осуществляющие строительные работы, реконструкцию, капитальный ремонт Читать далее
14.09.2021
Конференция о применении BIM-технологий в строительстве прошла в Дагестане
В здании Дагестанского государственного университета народного хозяйства состоялось научно–практическая конференция, посвященная применению BIM-технологий в области архитектурно-строительного проектирования и строительства ОКС. На мероприятии обсуждали готовность строительного комплекса к исполнению требования об обязательном применении BIM-технологий при реализации инвестиционно-строительных проектов, финансируемых за счет средств, выделенных из федерального или регионального бюджета с целью обеспечения государственных или муниципальных нужд. Читать далее
04.10.2021

СРО АС МРСА это

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Соответствие требованиям законодательства РФ
Электронный документооборот
Получение выписки члена СРО за один клик

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен