Новости

Контракты по капремонту многоквартирных домов можно пересматривать из-за подорожания стройматериалов

Законодательный акт устанавливает право подрядной организации инициировать процедуры расчета изменения стоимости проведения работ по контракту, обоснованного галопирующим ростом цен на строительные материалы, но в размере, не превышающем 25% от первоначальной установленной стоимости работ. Заказчик и строительная компания, осуществляющая капитальный ремонт многоквартирного жилого объекта, наделены правом заключения соглашения о повышении стоимости проведения соответствующих работ после формирования строительной компанией заключения о достоверности определения сметной стоимости работ, которое документально подтверждает необходимость пересмотра условий договора. При этом повысить стоимость работ можно в срок до 1 января 2022 года.

Актуальность разработки нормативного документа, устанавливающего порядок внесения изменений в существенные условия договора о проведении работ по капремонту многоквартирных жилых объектов, обоснована тем, что ранее утвержденные механизмы, предоставляющие профессиональным участникам рынка строительных услуг запускать процедуру расчета изменения стоимости проведения работ, не распространялись на работы по капитальному ремонту. Постановление Правительства №1315 и приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ №500/пр устанавливают возможность повышения стоимости лишь тех договоров, исполнение которых направлено на организацию строительных работ, проводимых в рамках обеспечения государственных нужд.

На текущий момент, по данным Национального объединения строителей, существует 38 тысяч договоров, исполнение которых подразумевает осуществление работ по капитальному ремонту, в совокупном размере 349 миллиардов рублей. Существенные условия контрактов не могут быть пересмотрены, поскольку на эти договора не распространяется действия механизмов, утвержденных Правительством РФ ранее. Новое постановление Правительства РФ №1667 обеспечит решение этой проблемы.

Другие новости

Упрощаются правила предоставления льготного кредитования строительным организациям
Правительством утверждены изменения в правила оформления льготного кредитования для проведения строительных работ, направленных на возведение социально значимых объектов, утвержденных ПП-2438 от 31 декабря 2020 года. Единым оператором по реализации нового механизма выступает АО «ДОМ.РФ», а распорядителем средств, направляемых в рамках реализации утвержденного высшим коллегиальным исполнительным органом государственного управления финансового механизма – Министерство строительства и жилищно-коммунального Читать далее
30.06.2021
Цифровой суперсервис для рынка ИЖС будет запущен до конца года
В рамках реализации стратегических инициатив, разработанных высшим коллегиальным исполнительным органом государственного управления, государственная компания ДОМ.РФ до конца текущего года запустит цифровой суперсервис для сегмента ИЖС. Государственная корпорация также нацелена на развитие механизма формирования объектов инфраструктуры в субъектах РФ с помощью облигаций с целью увеличения числа инвестиционно-строительных проектов с использованием этого инструмента. Читать далее
12.10.2021
Правительство уточнило правила техприсоединения к электросетям в рамках КОТ
Кабинет министров внес изменения в правила подключения МКД к электросетям. На сайте Правительства РФ размещен нормативный документ, содержащий поправки в Правила технологического присоединения. В Правительстве выразили уверенность, что обновление нормативной базы позволит снизить затраты девелоперских организаций, стоимость строительства жилых объектов, окажет благоприятное влияние на стоимость жилых помещений на первичном рынке. Читать далее
16.08.2021
ДОМ.РФ: В России строится 100 млн. кв.м. жилья
Объем строительства МКД достиг предельных значений за год – 99-100 миллионов квадратных метров. В ДОМ.РФ полагают, что достижение такого показателя объясняется действием новых проектов на фоне льготного ипотечного кредитования, предоставляемого с целью приобретения жилого помещения на рынке первичного жилья. Читать далее
05.08.2021

Наши преимущества и отличия

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Эффективный контроль без бюрократии
Профессиональная поддержка в сложных проектах
Полностью прозрачные условия членства
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен