Выход из строительной СРО может поставить под удар деятельность организации. Поэтому перед принятием решения о выходе из саморегулируемой организации необходимо понимать последствия. Важно понимать, что компания, утратившая членство в СРО, еще год не сможет вступить в саморегулируемую организацию повторно.

Решение о выходе того или иного члена из партнерства может принять как участник, так и сама саморегулируемая организация. Если член партнерства принял решение о добровольном выходе из СРО строителей, ему необходимо заполнить заявление и направить его в СРО.

Последствия выхода из СРО

Нужно учитывать, что, если деятельность компании предполагает обязательное членство в строительном СРО, она или не может из него выйти, или должна незамедлительно войти в новую СРО. Чаще всего руководство членов строительного СРО принимает решение о выходе из партнерства по следующему ряду причин:

  1. Ликвидация юридического лица в судебном порядке или банкротство.
  2. Компания сменила род деятельности и больше не выполняет работы в области строительства.
  3. Произошла смена юридического адреса участника, и новый адрес находится на территории иного субъекта РФ. Поправки в Градостроительный Кодекс, которые установил ФЗ-372, диктуют строительным компаниям региональный принцип при вступлении и членстве в саморегулируемом объединении. Он означает, что если строительная компания осуществляет свою деятельность на территории Московской области, то она должна состоять в членстве в СРО Московской области.
  4. Завершение сезонного проекта, ради которого индивидуальный предприниматель вступал в СРО строителей.

Однако подобное решение чревато появлением весомых последствий, которые могут негативно сказаться на деятельности организации и подорвать ее положение на рынке. К таким последствиям можно отнести:

  1. Компания не сможет участвовать в тендерах на получение крупных контрактов.
  2. Организация может потерять доверие контрагентов (партнеров, инвесторов, заказчиков).
  3. Строительная компания теряет все средства, направленные на оплату взносов. При повторном вступлении в саморегулируемое объединение необходимо оплачивать все взносы заново.
  4. Лишение права на бесплатную юридическую поддержку.
  5. Обязанность компенсировать убытки, причиненные контрагентам в процессе осуществления строительных работ, за счет собственных средств.

Выход из строительной СРО, инициированной Ассоциацией

Строительные СРО наделены полномочиями исключать своих участников из членства в принудительном порядке. На основании каких причин саморегулируемая организация может вынести на рассмотрение решение о принудительном выходе участника из СРО?

Во-первых, исключение из членства может был осуществлено в силу неуплаты ежегодных платежей. В СРО АС «Межрегионстройальянс» предусмотрены 3 вида платежей: членский взнос и взнос в НОПРИЗ, которые оплачиваются ежегодно, и взнос в Компенсационный Фонд, оплачиваемый единовременно при вступлении. Саморегулируемое объединение предоставляет отсрочку в случае, если ее участник запоздал с выплатами в силу объективных причин. Однако, если платежи не поступают после завершения отсрочки, Правление Ассоциации принимает решение о принудительном выходе участника из СРО.

Во-вторых, если член саморегулируемого объединения систематически нарушает предписания надзорных органов государственной власти, имеет многочисленные жалобы от контрагентов и не соблюдает стандарты СРО, такая компания также может быть исключена из строительного СРО.

В-третьих, член строительного СРО выполняет виды работ, не предусмотренные действующим разрешением на строительство объектов.

Можно ли выйти из СРО с минимальными потерями

Перед руководством большинства компаний, принявшим решение о добровольном выходе из СРО строителей, встает вопрос о том, утрачиваются ли все оплаченные взносы или их можно вернуть. Градостроительный Кодекс отвечает на этот вопрос однозначно: при выходе из саморегулируемого объединения за участником не сохраняются ранее оплаченные им взносы, не переводятся в иную СРО. Кроме тех случаев, когда сама саморегулируемая организация прекратила свое существование и несет обязанность перевода всех средств из Компенсационного Фонда в иную СРО. Можно заключить, что выход из СРО всегда сопровождается значительными финансовыми издержками и утратой всех привилегий и возможностей.

Если у Вас остались вопросы о нюансах выхода из СРО, можете обратиться к нашим специалистам за бесплатной консультацией, позвонив по телефону +7 (495) 902-74-83 или оставив заявку на звонок. Также Вы можете приехать в наш офис, находящийся по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 48, 5 этаж.