Как выбрать СРО и не пожалеть о своем решении — вопрос, волнующих многих предпринимателей, осуществляющих работы в области строительства и стремящихся выполнять крупные заказы государственного масштаба. К выбору строительного СРО следует отнестись серьезно и обдумать свое решение перед тем, как оформить членство в том или ином некоммерческом партнерстве.

С развитием строительной отрасли с каждым годом ужесточаются требования, как к застройщикам, так и самим саморегулируемым объединениям. Большинство СРО не проходят проверки Ростехнадзора и закрываются спустя 1-2 года с даты внесения в реестр.

Также существуют случаи вступления строительной компании в СРО, которое не сопровождается отчетом в Ростехнадзор. Это происходит в силу халатного отношения СРО к своим обязанностям. Не рекомендуется делать выбор в пользу таких объединений. Если копания вступила в саморегулируемое партнерство, но не была при этом включена в реестр, это может порождать ряд проблем с законом: привлечение к административной ответственности, ликвидацией компании и признанием предпринимательства нелегальным.

Как выбрать строительное СРО в Московской области

Основные параметры, на которые следует опираться при выборе строительного СРО:

  1. Дополнительные услуги, оказываемые строительным СРО.
  2. Доступность информации о деятельности саморегулируемого партнерства, его участниках.
  3. Списки Ростехнадзора.
  4. Стоимость вступления в СРО.
  5. Размер Компенсационного Фонда объединения.

Актуальность выбора

Как показывает практика, ряд саморегулируемых партнерств взимают со своих членов дополнительные платежи, направленные на организацию плановых (или внеплановых) проверок, подготовку документации, запрашиваемой членами. Такие СРО обращаются к услугам сторонних консалтинговых компаний, которые платно оказывают юридическое сопровождение бизнес процессов участников СРО, взимая агентское вознаграждение. Выбор членства в таких СРО чревато огромными финансовыми издержками: строительная компания не получает дополнительных выход, положенных ей по закону, и платит взносы огромных размеров в саморегулируемое партнерство.

Ключевые критерии при выборе СРО

Перед выбором того или иного СРО необходимо удостовериться, включена ли данная организация в реестр Ростехнадзора и в каком году. Рекомендуется делать выбор в пользу тех саморегулируемых партнерств, которые существуют на рынке свыше 5 лет. Такие СРО неоднократно и успешно проходили проверки надзорных органов, а также имеют опыт взаимодействия со своими участниками и эффективно выполняют свои функции.

Немаловажным критерием, который нужно учитывать при выборе СРО, является количество действующих членов, а также размер Компенсационного Фонда. ФЗ-315 обязывает все саморегулируемые партнерства создавать, своевременно обновлять данные и наполнять свой сайт актуальной информацией. Информационный ресурс СРО в обязательном порядке должен содержать сведения о направлении деятельности объединения, количестве его участников, не являющиеся коммерческой тайной. Желательно, чтобы СРО насчитывала 1000-2000 участников, т.к. это может свидетельствовать о том, что данное партнерство пользуется востребованностью среди строительных компаний разного ранга, а также, что у данной организации большой Компенсационный Фонд, способный покрыть все убытки, связанные с осуществлением профессиональной деятельности его участников.

Лучше всего вступать в те строительные СРО, которые не взимают дополнительных платежей и организовывают все мероприятия, направленные на информирование своих участников и осуществление контрольно-надзорной функции СРО, за счет тех средств, которые участники платят в качестве членского взноса и не более того. Не стоит ориентироваться на размер взносов и выбирать ту СРО, где размер платежей меньше, т.к. иногда, со всеми дополнительными расходами, сумма превышает ту, которую запрашивает более надежная СРО.

Если у Вас остались вопросы, как грамотно выбрать СРО строителей, вы можете обратиться к нам за бесплатной юридической консультацией, позвонив по телефону +7 (495) 902-74-83.