ЗаНоСтрой.РФ — Строительный форум. Ассоциация «Синергия» Александры Белоус предлагает привлечь банки для снижения рисков кредитования из КФ ОДО. Но нужно ли это банкирам?


***
«Мы уверены на 100 процентов, что сейчас ни одна СРО не сможет выполнить ни правильной проверки заёмщика, ни последующего контроля за расходованием выданного займа, – отметила Александра Сергеевна. – А ситуации с невозвратом займов непременно возникнут, и вот тогда ответственность за отсутствие средств компенсационного фонда в полной мере ляжет на всех членов СРО».

Идея звучит здраво. Банковский скоринг – сложная процедура, требующая участия квалифицированных специалистов и своей сложной методологии, которая у каждого кредитного учреждения своя и далеко не всегда находится в открытом доступе. Очевидно, что банкирам оценить платёжеспособность заёмщика и перспективы возврата кредита будет проще, чем сотрудникам СРО, которые ранее такими вопросами не занимались.

Правда, и это предложение не решает всех проблем.

Во-первых, кто-то должен будет оплатить труд банковских служащих, которым предстоит рассматривать заявки и вести отчётность. Объём документов, которые строительная организация обязана предоставить для получения кредитов, отличается в большую сторону по сравнению со стандартными банковскими процедурами. И это, не беря в расчёт дальнейшую ежемесячную отчётность. Если банк заложит свою наценку за оказание соответствующих услуг в проценты, то стоимость кредита повысится, что может сделать его уже окончательно неинтересным строителям.

Во-вторых, непонятно, кто в таком случае будет отвечать за риски. Может сложиться странная ситуация, когда решение принимает банк, а потери, в случае невыплаты, будет компенсировать СРО. Ясно, что при такой схеме банкиры могут преспокойно раздать все денежки и потом отчитаться за свой вклад в поддержку строителей. Нимало не беспокоясь о дальнейшей перспективе этих кредитов.

Наконец, в-третьих, банковские метрики могут вступить в противоречия с теми требованиями, которые прописаны в постановлении Правительства РФ о выдаче займов за счёт средств КФ ОДО. Так, едва ли кредитное учреждение согласится выдавать деньги компании, которая не может выплачивать заработную плату (а такой целевой платёж, напомним, прямо прописан в постановлении).

Поэтому привлечение банковских структур не только не упрощает проблему, но, напротив, подчёркивает существующие противоречия, поскольку с коммерческой точки зрения такого вида кредитование является невыгодным.

Ранее Ассоциации «Синергия» уже обращалась в Минстрой России и Ростехнадзор с просьбой прокомментировать спорные моменты кредитования членов СРО строителей. В частности, речь шла о коллизии между требованиями статьи 55.16 ГрК, устанавливающей исчерпывающий список выплат из КФ ОДО и нормами Положения. А также был затронут вопрос по «этическим проблемам», когда кредиты из компфонда смогут получить те члены СРО, которые сами непосредственно не участвовали в его наполнении.

Остаётся напомнить, что Межотраслевая Ассоциация саморегулируемых организаций «Синергия», объединяет три крупные СРО: Ассоциацию строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО «Межрегионстройальянс», СРО-С-227-01072010), Ассоциацию проектировщиков «Содействия организациям проектной отрасли» (СРО АП СОПО, СРО-П-166-30062011), Ассоциацию строителей «Межрегионстройальянс» (СРО АС «Межрегионстройальянс» СРО-С-253-05092012). Общая численность членов этих саморегулируемых организаций составляет более 4,5 тысячи строительных и проектных компаний.

http://zanostroy.ru

Другие новости

Синергия запустила антикризисное предложение для бизнеса
С учетом сложившейся обстановки межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций «Синергия» освободила строительные компании, только вступающие в ассоциацию, от уплаты членских взносов. Бесплатный период включает первые 3 месяца членства, то есть членские взносы начнут начисляться только с 4 месяца. Этот пункт был прописан в положении о членстве, и теперь компании могут воспользоваться льготным периодом вполне официально. Читать далее
23.01.2023
Ростехнадзор внес сведения о внутренних документах СРО АС МРСА в госреестр СРО
Ростехнадзор внес сведения о внутренних документах СРО АС МРСА, утвержденных общим собранием, в государственный реестр СРО. Новые редакции: Положение о системе мер дисциплинарного воздействия, применяемых СРО АС МРСА к своим членам; Положение о компенсационном фонде возмещения вреда СРО АС МРСА; Положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств СРО АС МРСА; Положение о высшем органе управления; Положение Читать далее
06.05.2025
Поздравление с 8 марта!
Уважаемые коллеги! Примите искренние поздравления с праздником весны – Международным женским днем 8 марта! Пусть на жизненном пути вас всегда сопровождают любовь, уважение, семейное счастье и благополучие. Будьте всегда красивы и неповторимы! Читать далее
05.03.2022
Руководитель юридического отдела Синергии рассказала студентам НИУ МГСУ о саморегулировании в сфере строительства
В марте 2022 года руководитель юридического отдела ассоциации СРО «Синергия» Елена Францева провела ряд лекций для студентов НИУ МГСУ и Московского политехнического университета, посвященных теме саморегулирования в сфере строительства. Встречи с учащимися проходили в рамках совместной программы обучения Департамента строительства города Москвы и НИУ МГСУ «Цифровой инженер ПТО». Читать далее
05.04.2022

СРО АС МРСА это

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Соответствие требованиям законодательства РФ
Электронный документооборот
Получение выписки члена СРО за один клик

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен