Как выбрать СРО?
С развитием строительной отрасли с каждым годом ужесточаются требования как к застройщикам, так и к самим СРО. Большинство СРО не проходят проверки Ростехнадзора и закрываются спустя 1-2 года с момента внесения сведений об объединении в реестр.
Также существуют случаи вступления строительной компании в СРО, которое не сопровождается отчётом в Ростехнадзор. Это происходит из-за халатного отношения СРО к своим обязанностям. Не рекомендуется делать выбор в пользу таких организаций. Если компания вступила в СРО, но не была при этом включена в реестр, это может повлечь проблемы с законом: привлечение к административной ответственности, ликвидацию компании и признание предпринимательской деятельности нелегальной.
Как выбрать строительное СРО в Московской области
Основные параметры, на которые следует опираться при выборе строительного СРО:
- Дополнительные услуги, оказываемые строительным СРО.
- Доступность информации о деятельности СРО, её членах.
- Наличие в реестре Ростехнадзора.
- Стоимость вступления в СРО.
- Размер компенсационных фондов (КФ ВВ и КФ ОДО).
Как выбрать СРО: рейтинги
Рейтинг строительных СРО — это список организаций, ранжированных по объективным показателям. Выбор СРО без учёта статистики чреват ошибками, которые могут негативно сказаться на развитии компании: при выходе из СРО компания не сможет вступить в другую СРО в течение года, потеряет оплаченные взносы и обязана оплатить их повторно. Поэтому анализируйте независимые рейтинги, чтобы избежать рисков.
Почему вопрос выбора СРО актуален
Некоторые СРО взимают с членов дополнительные платежи за проверки, подготовку документов или юридическое сопровождение через сторонние фирмы. Это приводит к необоснованным расходам: компания платит повышенные взносы, но не получает законных преимуществ.
Ключевые критерии выбора СРО
- Срок деятельности. Выбирайте СРО, работающие более 5 лет: они успешно проходят проверки и имеют опыт.
- Количество членов и размер фондов. Оптимально — 1000–2000 членов: это говорит о надёжности и достаточном объёме КФ ВВ/КФ ОДО.
- Прозрачность. Сайт СРО должен содержать актуальную информацию о деятельности, членах и фондах (ст. 55.16 ГрК РФ).
- Отсутствие скрытых платежей. Надёжные СРО финансируют мероприятия за счёт членских взносов.
Важно: Не выбирайте СРО только по низким взносам — итоговая сумма с доплатежами может быть выше.
Бесплатная консультация
Если остались вопросы, звоните +7 (495) 902-74-83.