Новости

Требования к проектному финансированию для застройщиков могут смягчить

По мнению экспертов, это снизит нагрузку на кредитные организации и стоимость проектного финансирования для субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. В перспективе это снизит цену квадратного метра жилья не менее чем на 10%.

Было предложено изменить требования к резервам кредитных организаций в зависимости от уровня кредитоспособности девелоперских организаций, которые применяют механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Члены Комиссии предложили пересмотреть критерии оценки по оформлению возможности безвозмездного пользования имуществом. На сегодняшний день, при высокой категории качества строительной компании кредитная организация должна сформировать резерв как минимум 1% от выдаваемого размера заемных денежных средств. Данное требование предлагается признать утратившим силу. Для остальных категорий размер резерва рекомендовано понизить на 3-5%.

Помимо всего прочего, кредитным организациям предлагается предоставить возможность оценивать независимо друг от друга проекты разных юридических лиц в составе одной группы компаний. При этом должно соблюдаться условие достаточной обособленности и отсутствие между ними обязательств. В соответствии с нормами действующего законодательства, кредитным организациям запрещено предоставлять заемные средства в рамках кредитования с целью реализации субъектом предпринимательской деятельности новых проектов группы в случае, если совокупный размер кредитования превышает 25% капитала банка.

По мнению экспертов, предложенная инициатива актуальна в силу того, что стоимость проведения строительных работ продолжает стремительно расти. Реализация предложенной инициативы стабилизирует цены на жилые помещения за счет увеличения объемов строительства жилых объектов.

Другие новости

Экспертный Совет при Комитете ГД по транспорту и строительству обсудил поправки в Градкодекс
15 июня прошло заседание Экспертного Совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы по транспорту и строительству. Деловая встреча была организована с целью обсуждения роли проектного финансирования в реализации инвестиционно-строительных проектов. Читать далее
17.06.2021
С 6 апреля начали действовать новые правила учета накладных расходов в строительстве
В минувший вторник вступила в юридическую силу Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства на основании приказа Минстроя №812/пр от 21.12.2020. Читать далее
07.04.2021
Кабмин продлил меру поддержки застройщиков
9 ноября 2021 года вступает в юридическую силу Постановление Правительства №1812 от 22.10.2021 г., на основании которого заказчики смогут компенсировать профессиональным участникам рынка строительных услуг дополнительные затраты, связанные со значительным ростом стоимости ценообразующих строительных материалов, по контрактам государственного заказа, заключенным до 01.10.2021 г. Читать далее
09.11.2021
Утверждено положение о Российско-Китайской подкомиссии по строительству
На этой неделе состоялось первое заседание Российско-Китайской Подкомиссии по строительству и городскому развитию. В ходе данного мероприятия было утверждено Положение о деятельности Подкомиссии. Читать далее
27.10.2021

Наши преимущества и отличия

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Эффективный контроль без бюрократии
Профессиональная поддержка в сложных проектах
Полностью прозрачные условия членства
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на сбор файлов cookie
Согласен