Требования к проектному финансированию для застройщиков могут смягчить

По мнению экспертов, это снизит нагрузку на кредитные организации и стоимость проектного финансирования для субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. В перспективе это снизит цену квадратного метра жилья не менее чем на 10%.

Было предложено изменить требования к резервам кредитных организаций в зависимости от уровня кредитоспособности девелоперских организаций, которые применяют механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Члены Комиссии предложили пересмотреть критерии оценки по оформлению возможности безвозмездного пользования имуществом. На сегодняшний день, при высокой категории качества строительной компании кредитная организация должна сформировать резерв как минимум 1% от выдаваемого размера заемных денежных средств. Данное требование предлагается признать утратившим силу. Для остальных категорий размер резерва рекомендовано понизить на 3-5%.

Помимо всего прочего, кредитным организациям предлагается предоставить возможность оценивать независимо друг от друга проекты разных юридических лиц в составе одной группы компаний. При этом должно соблюдаться условие достаточной обособленности и отсутствие между ними обязательств. В соответствии с нормами действующего законодательства, кредитным организациям запрещено предоставлять заемные средства в рамках кредитования с целью реализации субъектом предпринимательской деятельности новых проектов группы в случае, если совокупный размер кредитования превышает 25% капитала банка.

По мнению экспертов, предложенная инициатива актуальна в силу того, что стоимость проведения строительных работ продолжает стремительно расти. Реализация предложенной инициативы стабилизирует цены на жилые помещения за счет увеличения объемов строительства жилых объектов.

Другие новости

В «Интеко» разработали методику создания инновационных детских площадок
Строительная компания «Интеко», являющаяся прогрессивным девелопером с государственным участием, реализующая лучшие проекты в сфере недвижимости, разработала методологические рекомендации, основанные на нейродинамическом подходе, для построения и оснащения детских игровых площадок, обеспечивающих развитие детской познавательной способности, которые получили название «Детские площадки будущего: нейродинамический подход». Читать далее
27.05.2021
Эксперт объяснил причины резкого роста цен на кирпич
Стоимость кирпича на российском рынке строительных материалов резко выроста в силу значительного повышения спроса на данный вид строительного ресурса. При этом, на рынке присутствует и другая тенденция – ограниченное предложение продукции в силу огромного числа банкротств производителей строительных материалов. Об этом рассказал директор АПКСМ Владислав Геращенко. Читать далее
22.12.2021
Ростехнадзор: выписки из государственного реестра СРО будут выдаваться в электронном виде
Ростехнадзор сообщил об изменениях в процедуре предоставления выписки из государственного реестра саморегулируемых объединений, основанных на членстве предпринимателей, осуществляющих строительные работы, инженерное изыскание и архитектурно-строительное проектирование. Читать далее
07.07.2021
Минстрой разъясняет, как изменять стоимость госконтрактов
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин провел совещание с ведущими участниками рынка строительных услуг и представителями профсообщества. В обсуждении также приняли участие представители Министерства финансов, Министерства экономического развития, ФНС России, Главного управления государственной экспертизы. Совещание посвящалось разъяснению использования механизма изменения стоимости контрактов, реализация которых направлена на обеспечение государственных нужд. Данный механизм закрепляет Постановление Правительства № 1315 Читать далее
20.08.2021

СРО АС МРСА это

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Соответствие требованиям законодательства РФ
Электронный документооборот
Получение выписки члена СРО за один клик

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен