Новости

Требования к проектному финансированию для застройщиков могут смягчить

По мнению экспертов, это снизит нагрузку на кредитные организации и стоимость проектного финансирования для субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. В перспективе это снизит цену квадратного метра жилья не менее чем на 10%.

Было предложено изменить требования к резервам кредитных организаций в зависимости от уровня кредитоспособности девелоперских организаций, которые применяют механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Члены Комиссии предложили пересмотреть критерии оценки по оформлению возможности безвозмездного пользования имуществом. На сегодняшний день, при высокой категории качества строительной компании кредитная организация должна сформировать резерв как минимум 1% от выдаваемого размера заемных денежных средств. Данное требование предлагается признать утратившим силу. Для остальных категорий размер резерва рекомендовано понизить на 3-5%.

Помимо всего прочего, кредитным организациям предлагается предоставить возможность оценивать независимо друг от друга проекты разных юридических лиц в составе одной группы компаний. При этом должно соблюдаться условие достаточной обособленности и отсутствие между ними обязательств. В соответствии с нормами действующего законодательства, кредитным организациям запрещено предоставлять заемные средства в рамках кредитования с целью реализации субъектом предпринимательской деятельности новых проектов группы в случае, если совокупный размер кредитования превышает 25% капитала банка.

По мнению экспертов, предложенная инициатива актуальна в силу того, что стоимость проведения строительных работ продолжает стремительно расти. Реализация предложенной инициативы стабилизирует цены на жилые помещения за счет увеличения объемов строительства жилых объектов.

Другие новости

Законопроект о создании Фонда развития территорий принят во втором чтении
Депутаты нижней палаты Федерального Собрания одобрили во II чтении проект нормативно-правового акта, разработанный по инициативе высшего коллегиального исполнительного органа государственного управления с целью создания Фонда развития территорий взамен ранее существовавшего Фонда защиты прав дольщиков и Фонда ЖКХ. Новая организация унаследует полномочия обоих ее предшественников. Кроме того, в соответствии с законопроектом, Фонд будет осуществлять другие функции, Читать далее
15.12.2021
Переход к параметрической системе нормирования в строительстве займет 10 лет
Переход строительной отрасли на параметрический метод нормирования в строительстве будет осуществлен не раньше, чем в 2030 году в связи с тем, что данный процесс связан с внесением изменений в большое число нормативных документов. Об этом сообщил заместитель главы Минстроя России Сергей Музыченко на заседании научно-практической конференции, посвященной методам совершенствования государственного строительного надзора. Читать далее
15.11.2021
Замминистра строительства и ЖКХ РФ рассказал о перспективах трансформации стройотрасли на конференции «Строительный навигатор 2021»
12 апреля состоялась Всероссийская конференция «Строительный навигатор 2021», посвященная дискуссии по актуальным вопросам стройкомплекса: цифровизации отрасли, построения BIM-моделей, концепции развития строительной индустрии до 2024 года. Помимо этого, на конференции обсуждались принципиально новые правовые предписания, направленные на уменьшение сроков реализации инвестиционно-строительных проектов. Читать далее
13.04.2021
Вопросы ценообразования и контрактования – одни из самых проблемных для строителей и госзаказчиков
27 июля прошло совещание временно исполняющего обязанности министра строительства и архитектуры Ульяновской области Константина Алексича с представителями НОСТРОЙ. Читать далее
28.07.2021

Наши преимущества и отличия

12 лет на рынке
Более 1200
строительных компаний
Подтверждены Ростехнадзором
Вступление
без посредников
Учебный центр
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на сбор файлов cookie
Согласен