Новости

Требования к проектному финансированию для застройщиков могут смягчить

По мнению экспертов, это снизит нагрузку на кредитные организации и стоимость проектного финансирования для субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. В перспективе это снизит цену квадратного метра жилья не менее чем на 10%.

Было предложено изменить требования к резервам кредитных организаций в зависимости от уровня кредитоспособности девелоперских организаций, которые применяют механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Члены Комиссии предложили пересмотреть критерии оценки по оформлению возможности безвозмездного пользования имуществом. На сегодняшний день, при высокой категории качества строительной компании кредитная организация должна сформировать резерв как минимум 1% от выдаваемого размера заемных денежных средств. Данное требование предлагается признать утратившим силу. Для остальных категорий размер резерва рекомендовано понизить на 3-5%.

Помимо всего прочего, кредитным организациям предлагается предоставить возможность оценивать независимо друг от друга проекты разных юридических лиц в составе одной группы компаний. При этом должно соблюдаться условие достаточной обособленности и отсутствие между ними обязательств. В соответствии с нормами действующего законодательства, кредитным организациям запрещено предоставлять заемные средства в рамках кредитования с целью реализации субъектом предпринимательской деятельности новых проектов группы в случае, если совокупный размер кредитования превышает 25% капитала банка.

По мнению экспертов, предложенная инициатива актуальна в силу того, что стоимость проведения строительных работ продолжает стремительно расти. Реализация предложенной инициативы стабилизирует цены на жилые помещения за счет увеличения объемов строительства жилых объектов.

Другие новости

Минстрой России утвердил программу прикладных научных исследований на 2021 год
Минстрой России подготовил программу прикладных научных исследований на 2021 год, представляющих собой методическую базу, необходимую для совершенствования нормативно-правовых актов в области строительства, архитектурно-строительного проектирования. Читать далее
29.04.2021
Минэкономразвития предлагает ввести 70% авансирование строительных госконтрактов
Министерство экономического развития РФ предлагает установить обязательное требование в предоставлении аванса в размере 70% от стоимости строительных работ, финансируемых за счет средств, выделенных из федерального бюджета, с целью обеспечения государственных нужд. Минэкономразвития РФ также предлагает установить единые правила изменения стоимости исполнения договорных обязательств по госконтрактам, внедрить систему дистанционного контроля за своевременностью оплаты работ. Предполагается, что Читать далее
31.08.2021
В Совете Федерации обсудили проблемы цифровизации городского хозяйства
В минувший вторник, 9 ноября, на площадке Совета Федерации прошел круглый стол, посвященный цифровизации городского хозяйства и реализации национального проекта «Умный город». В мероприятии приняли участие представители Министерства строительства и ЖКХ, Минцифры России, Министерства промышленности и торговли, органов государственного управления регионального уровня, экспертного сообщества. Читать далее
10.11.2021
Марат Хуснуллин рассказал, что ждет строительную сферу в новых реалиях
Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил, что перед строительным комплексом в новых экономических условиях поставлены масштабные задачи, на достижение которых выделяется достаточно финансирования. Марат Хуснуллин отметил, что в новых экономических условиях необходимо сохранить темпы строительства инфраструктурных объектов, объектов жилого недвижимого имущества, капитального ремонта. Читать далее
10.03.2022

Наши преимущества и отличия

Оперативная и отзывчивая команда
13 лет на рынке
Доверие лидеров отрасли
Эффективный контроль без бюрократии
Профессиональная поддержка в сложных проектах
Полностью прозрачные условия членства
Вступить в СРО

Заполните форму и получите консультацию

Смотрите также

Получение допуска СРО
Получить допуск СРО строителей в Москве, бесплатное оформление документов и консультации для строительных организаций.
Стоимость вступления
Стоимость складывается из нескольких обязательных взносов. В нашем СРО вступительный взнос и членские взносы первые три месяца отсутствуют.
Условия и требования
Компания должна соответствовать нормам действующего законодательства, располагать в штате квалифицированными работниками, своевременно и в полном объеме оплатить все обязательные платежи

Оставить заявку

Продолжая оставаться на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов cookie
Согласен