На сегодняшний день Перечень содержит в себе свыше 900 пунктов, включенных в 5 стадий реализации инвестиционно-строительных проектов (вне зависимости от уровня сложности возводимого объекта и его функционального назначения). Исчерпывающий перечень утверждается Правительством РФ.
275-ФЗ, принятый в начале июля минувшего года, дополнил Градостроительный кодекс РФ новой статьей 5.2, в которой содержатся стадии реализации инвестиционно-строительных проектов. Нормативно-правовой акт определяет следующие стадии реализации инвестиционно-строительных проектов:
- п. 1-137: Получение права на использование земельного участка, включая территорию, которая находится в собственности государства или муниципалитета;
- п. 138-431: Формирование необходимой документации для подготовки проектной документации, результатов инженерного изыскания, строительства, реконструкции ОКС;
- п. 432-602: Проектирование и осуществление работ в сфере инженерного изыскания;
- п. 603-977: Проведение строительных работ, работ по реконструкции ОКС, а также ввод в эксплуатацию стройобъекта;
- п. 978-989: Действия уполномоченного органа власти по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте, подтверждающий существование такого имущества. Регистрация права на объект.
В соответствии с 2490-ПП, предложения, направленные на совершенствование Перечня, формируются Министерством строительства и ЖКХ на основании инициатив, поступающих от иных органов государственного управления. Если положения Перечня противоречат положениям ФЗ или иным утвержденным Правительством РФ нормативно-правовым актам, до изменения текста Перечня и вступления этих изменений в силу применяются указанные ФЗ и нормативно-правовые акты.
