Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал законодательный акт (Постановление Правительства РФ от 9 августа 2021 г. № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»), регламентирующий механизм, за счет которого обеспечивается финансирование в рамках компенсирования дополнительных расходов профессиональных участников рынка, связанных со стремительным ростом цен на строительные материалы.
В соответствии с нормативным документом, предоставляется возможность по согласованию сторон изменять стоимость договоров строительного подряда, реализация которых направлена на реконструкцию, капитальный ремонт, строительство объектов, сохранение объектов культурного наследия. Изменение стоимости контракта не должно превышать 30%.
Нормативно-правовой акт снижает размер суммы контракта со 100 миллионов до 1 миллиона рублей, стоимость которого может быть пересмотрена. Реализация данной меры обеспечивает покрытие всех существенных рисков предпринимательской деятельности в сфере строительства.
В рамках закрепления новых условий договора стройподряда, реализация которого направлена на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, заказчик и застройщик заключают дополнительное соглашение к контракту. Вторичная проверка инвестиционно-строительного проекта на предмет эффективности использования средств не обязательна. При этом по контрактам свыше 100 миллионов рублей требуется проведение повторной экспертизы; нормативный документ закрепляет соответствующее основание для повторного прохождения данной процедуры и срок для рассмотрения – 14 дней.
Пересмотр цены контракта допускается по договорам, заключенным на федеральном уровне до 1 июля 2021 года. Принятое решение обеспечит проведение строительных работ, направленных на возведение социально значимых и инфраструктурных объектов, без преград.