Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в ходе своего доклада рассказал о главных проблемах, которые препятствуют развитию данного сегмента строительного рынка, а также представил ряд инициатив, направленных на устранение данных проблем.
По мнению Антона Глушкова, вопреки высокому потенциалу, которым располагает индивидуальное жилищное строительство, необходимы действенные механизмы, обеспечивающие увеличение объемов строительных работ. Одна из проблем, которую обозначил президент НОСТРОЙ – отсутствие банка земельных участков, которые имеют соответствующую градостроительную подготовку для проведения строительных работ по возведению объектов ИЖС. Вместе с тем, значительная часть граждан не располагает необходимыми доходами для того, чтобы покрыть все финансовые расходы на оплату строительных работ по возведению индивидуального дома.
Также была обозначена следующая проблема: расхождение требований кредитных организаций, предоставляющих займы на строительство объектов ИЖС, к строительным объектам со стандартами возведения объектов данного назначения в силу того, что объекты ИЖС низко ликвидны.
Национальное объединение строителей предложило к обсуждению следующие меры, снижающие негативное воздействие на развитие рынка ИЖС. Среди них: формирование реестра типовых проектов ИЖС; обеспечение девелоперов подключением ко всем инженерным сетям через региональных операторов ИЖС; создание банка территорий, разрешив строительство ИЖС на земельных участках любой категории.