Минстрой России на основе новой методологии произвел расчет показателей средней рыночной стоимости квадратного метра недвижимого имущества, применимые для различных субъектов РФ, по состоянию на I квартал 2022 года.

Новая методология расчета, которую использовал Минстрой России, подразумевает взятие за основу средневзвешенную цену на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости. Методология расчета применяется по отношению ко всем территориальным единицам страны, кроме субъектов РФ, входящих в ДФО, для которых рыночная стоимость квадратного метра формируется исключительно на основе показателей, актуальных для первичного рынка недвижимости.

Пресс-служба ведомства сообщила, что данная методология ориентирована на обеспечение соответствия нормативной и рыночной цены квадратного метра. Данная методика предполагает получение показателей, которые в большей мере приближены к рыночным. Таким образом, предоставляется возможность более точно отразить стоимость при проведении расчета объема соцвыплаты для покупки или возведения объектов жилой недвижимости. Помимо всего прочего, методология способствует формированию благоприятных условий для обеспечения развития строительства недвижимого имущества по всей стране. Администрации субъектов федерации одобрили новую методологию расчета цены объектов жилой недвижимости.