Минстрой Подмосковья выявил нарушения закона о долевом строительстве при проверке застройщиков

вкл. Дата и время последнего изменения: .

Министерство строительного комплекса Московской области провело внеплановую выездную проверку двух застройщиков в Солнечногорском районе - ООО "УК "Премьер Девелопмент" и ООО "УК "Русская усадьба", сообщает пресс-служба ведомства в среду.

"Компания ООО "УК "Премьер Девелопмент" возводит жилой комплекс "Лебединое озеро" в д. Поярково сельского поселения Луневское Солнечногорского района. В 2016 году должны быть введены в эксплуатацию 12 многосекционных шестиэтажных домов, но на данный момент работы на объекте не ведутся. В ходе проверки проанализированы документы финансово-хозяйственной деятельности застройщика, проверены операции, связанные с привлечением и расходованием денежных средств участников долевого строительства. Выявлено возможное нецелевое использование средств", - информирует пресс-служба.

По данным министерства, информация о результатах проверки направлена в прокуратуру Московской области, застройщику рекомендовано провести аудиторскую проверку организации за 2013 год.

Вторая внеплановая проверка была проведена в отношении ООО "УК "Русская усадьба", приостановившей строительство жилого комплекса "Шемякинский дворик" в деревне Шемякино сельского поселения Лунево Солнечногорского района.

"Сотрудники Минстроя Московской области провели проверку компании на предмет целевого использования денежных средств соинвесторов. Застройщик должен был ввести в эксплуатацию и до 31 декабря 2013 года передать дольщикам 10 односекционных четырехэтажных домов. Строительная готовность жилья составляет от 50 до 70 % по данным на 31 марта, срок передачи объекта соинвесторам перенесен на два года - до 31 декабря 2015 г.", - говорится в сообщении.

В ходе проверки нецелевого использования средств дольщиков не обнаружено, однако при продажах квартир нарушены статьи 1,3 и 4 федерального закона о долевом строительстве.

"В период с 2010 по 2011 годы застройщик заключал с физическими и юридическими лицами предварительные договоры и договоры займа, а не договоры участия в долевом строительстве, как должен был. Минстроем Московской области выдано предписание об устранении данных нарушений. Компания должна выполнить обязательства по договорам займа и расторгнуть предварительные договоры купли-продажи доли земельного участка и помещения в здании, расположенном на нем, после чего либо вернуть соинвесторам деньги, либо заключить договоры долевого участия", - поясняется в материале.

ООО "УК "Русская Усадьба" также рекомендовано провести аудиторскую проверку организации за 2013 год.

www.interfax-russia.ru